——记新天地G193广场众筹爆表事件
2015年初，杭城房产受政策、金融等诸多因素的影响，整体销售形势并不乐观，业内称为“严冬”。尽管如此，新天地G193广场还是登上了2015年第一季度杭州房产销量第1名的宝座。这是一场来之不易的胜利，也预示了固有销售模式在当前激烈竞争环境中已显颓势，我们需要全新的销售思维。
整个2月，华盛达集团就G193项目内部高层会议中，深度探讨了房产创新营销的一个发展趋势，袁建华董事长提出希望新的一年G193项目能有新型的营销手段来为项目营造影响力，促进销售。与此同时，一个代表了互联网金融的大胆构想被提出来——G193要在杭州首家试水房地产网上众筹！
所谓房产众筹是指许多人投资一个房产项目，以此来获取收益的一个过程。美国于2013年率先将众筹模式植入房地产领域，对于中国而言它是一个全新房产销售概念，国内偶有尝试。
3月份开年，营销部投入紧张的研究工作和寻找合作平台的工作，研究了国内外各个案例，并前后联系洽谈了淘宝、京东、搜房网、众筹网等多家执行平台。经过反复考察比较，与搜狐焦点网达成网上众筹合作，成为搜狐众筹频道在杭州的首个项目，双方给予最高的资源整合力度共同推进此事。
其中众筹流程：（1）客户在众筹期通过搜狐焦点网众筹宝进行在线认购，投资一份为500元的众筹金参与活动；（2）众筹成功后，搜狐焦点网众筹宝将在众筹成功之日起3个工作日内组织参与摇号的投资人进行摇号确定中签人，获得购买特价房的资格；（3）搜狐焦点网将众筹溢价于7个工作日内税后平均结算给投资客户（即参与众筹的用户），同时退还500元众筹本金。
进入4月，正当G193网上众筹万事俱备之时，一股房地产新政的东风也随之而来，业界业绩全面飘红，业内信心重回高点。4月9日，新天地G193众筹亮相网络，原定到16号截止的众筹期，竟在首开日的短短三小时内334位名额抢筹一空，轰动全城。在本次事件的推广上，只利用了官微的运营和焦点网的众筹预告，在短短一周时间向房产圈投下一颗深水炸弹，引热议连连。截止4月10日，微信交互平台统计，“G193众筹事件”热度盖过同期绿城、万科等微信营销关注，业内直呼G193小米附身！
4月19号，我们将把抽签活动落地到项目的售展中心，将本次众筹活动推向高潮。活动信息一经发布，售楼部经理反馈，案场连日的来电来访量均有十分明显的增加。
“G193众筹事件”的巨大成功不仅是G193的成功，它开创了艺术商业互联网思维的新模式，是杭州首座艺术生活综合体带给城市的又一次惊艳。互联网+艺术创新，将艺术红利、创新思维通过互联网的形式广而告之，与其说是一种营销手段，不如说是新天地G193广场走向艺术商业的新境界。未来，通过网络、艺术、个性等介入商业地产的创新方式将更为多姿多彩，这也正是G193团队永远走在不断创新的队伍前列，保持行业敏感度的重要原因，并希望我们的团队未来能缔造更多行业内的传奇营销故事。
